Sébastien investit à Soulac-sur-Mer depuis Dubaï
Peut-on acheter en bord de mer depuis Dubaï ? Sébastien achète à Soulac-sur-Mer un appartement de deux chambres en front de mer, en rez-de-jardin, affiché 200 000 € et négocié 195 000 €. Avec 25 000 € de travaux et un prêt de 257 000 € sur 25 ans, ce bien saisonnier et de transmission est au stade du compromis.
Dubaï
L’appartement de Sébastien à Soulac-sur-Mer
AvantProjection
AvantProjection
AvantProjectionCe que Sébastien a dû surmonter depuis Dubaï
FinancementUn premier refus, puis un prêt sur 25 ans
La première banque sollicitée refuse le dossier de Sébastien. Il obtient ensuite un prêt de 257 000 € à 3,6 % sur 25 ans, avec 6 mois de différé. La mensualité s’élève à 1 300 €.
LocationUn bien de transmission
L’appartement sera loué en saisonnier et servira aussi de résidence secondaire. Le loyer est estimé à 750 € par mois : Sébastien ne cherche pas le rendement, il achète un bien à transmettre.
Travaux25 000 € de travaux
Le projet prévoit 25 000 € de travaux dans l’appartement.
Comment Sébastien investit à Soulac-sur-Mer depuis Dubaï
Soulac-sur-Mer (33)
Le front de mer, avec jardin
Sébastien repère à Soulac-sur-Mer, en Gironde, un appartement de deux chambres en front de mer, en rez-de-chaussée avec jardin. Affiché 200 000 €, il est négocié 195 000 €.
Les banques
Un refus, puis un prêt sur 25 ans
Sa première demande de prêt est refusée. Il obtient ensuite 257 000 € à 3,6 % sur 25 ans, avec 6 mois de différé, pour une mensualité de 1 300 €.
Les travaux
25 000 € prévus
Le projet prévoit 25 000 € de travaux dans l’appartement.
Aujourd’hui
Le compromis est signé
Sébastien a signé le compromis. L’appartement sera loué en saisonnier, autour de 750 € de loyer estimé par mois, et servira aussi de résidence secondaire : un bien pensé pour être transmis.
Sébastien raconte son projet
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