Steve a investi à Perpignan depuis l’Espagne
Peut-on lancer une colocation en France quand on vit en Espagne ? Steve a acheté à Perpignan, à 3 minutes de l’université, un T4 de 85 m² pour 79 000 €, soit 900 € le m². Avec 55 000 à 63 000 € de travaux, il en fait une colocation de 4 chambres, pour 500 à 600 € de cashflow visés par mois.
EspagneColocation
La colocation de Steve à Perpignan
AvantAprès
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AvantAprès
AvantAprèsCe que Steve a dû surmonter depuis l’Espagne
FinancementUn prêt à 3,47 % et 24 mois de différé
Steve vit en Espagne. Il finance son projet avec un prêt de 140 000 à 142 000 € à 3,47 %, avec 24 mois de différé. La mensualité s’élève à 753,72 €.
LocationUne colocation à 3 minutes de l’université
L’appartement se trouve à 3 minutes de l’université de Perpignan. Steve le transforme en colocation de 4 chambres, avec 1 600 à 1 800 € de loyers estimés par mois et 500 à 600 € de cashflow mensuel visé.
Travaux55 000 à 63 000 € de travaux
Le budget travaux est estimé entre 55 000 et 63 000 € pour transformer le T4 en colocation de 4 chambres. Le chantier est en cours.
Comment Steve a investi à Perpignan depuis l’Espagne
Perpignan, près de l’université
Un T4 à 900 € le m²
Steve trouve à Perpignan, à 3 minutes de l’université, un T4 de 85 m². Il l’achète 79 000 €, soit 900 € le m².
Le prêt
Un prêt à 3,47 % et 24 mois de différé
Il emprunte entre 140 000 et 142 000 € à 3,47 %, avec 24 mois de différé, pour une mensualité de 753,72 €.
Les travaux
Une colocation de 4 chambres
Les travaux, estimés entre 55 000 et 63 000 €, transforment le T4 en colocation de 4 chambres.
Aujourd’hui
Un chantier en cours
Les travaux sont en cours. Steve vise 1 600 à 1 800 € de loyers par mois et 500 à 600 € de cashflow mensuel. La plus-value latente est estimée entre 20 000 et 25 000 €.
« Le réseau est exceptionnel et véritablement aussi développé qu’efficace. »
Steve, avis Trustpilot
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