Frédéric a investi à Annemasse à distance

Frédéric emprunte 216 000 €, soit le prix d’achat, sur 20 ans à 3,2 %, sans différé. La mensualité s’élève à 1 334 €, assurance comprise.

Les deux studios sont loués en courte et moyenne durée. Les loyers sont estimés à 2 200 € par mois au total, ce qui laisse un cashflow de 300 à 500 € par mois.

Frédéric choisit à Annemasse, à 20 à 25 minutes de Genève, un lot de deux studios déjà équipés. Affiché 231 000 €, il l’achète 216 000 €, plus 8 000 € de mobilier. Aucun travaux n’est nécessaire.