Romain a investi à Rochefort à distance
Comment transformer une maison en colocation rentable à Rochefort ? Romain a acheté 210 000 € une maison de 4 chambres avec annexe, affichée 245 000 €. Environ 70 000 € de travaux en font 4 chambres en colocation et un mini-studio, pour 2 300 à 2 500 € de loyers estimés et 100 à 200 € de cashflow par mois.
La maison de Romain à Rochefort
AvantProjection
Avant
AvantCe que Romain a dû surmonter à distance
FinancementUn prêt pensé pour le chantier
Romain obtient un prêt d’au plus 309 000 € à 3,15 %, avec 18 mois de différé pour traverser la période des travaux. La mensualité ne dépasse pas 1 800 €.
LocationQuatre chambres et un mini-studio
Romain mise sur la colocation : 4 chambres dans la maison et un mini-studio dans l’annexe. Les loyers sont estimés entre 2 300 et 2 500 € par mois, pour un cashflow de 100 à 200 € par mois.
TravauxUne annexe à transformer
Le devis atteignait 90 000 €. Les travaux sont finalement estimés à environ 70 000 €, avec la transformation de l’annexe en mini-studio. Le chantier est en cours.
Comment Romain investit à Rochefort à distance
Rochefort
Une maison de 4 chambres avec annexe
Romain repère à Rochefort, en Charente-Maritime, une maison de 4 chambres avec une annexe. Affichée 245 000 €, elle est achetée 210 000 €.
Le prêt
Jusqu’à 309 000 € à 3,15 %
Il obtient un prêt d’au plus 309 000 € à 3,15 %, avec 18 mois de différé. La mensualité ne dépasse pas 1 800 €.
Les travaux
Environ 70 000 € au lieu de 90 000 €
Le devis s’élevait à 90 000 € ; les travaux sont estimés à environ 70 000 €. L’annexe devient un mini-studio.
Aujourd’hui
Le chantier avance
Les travaux sont en cours. Une fois terminés, la maison accueillera une colocation de 4 chambres et un mini-studio, pour 2 300 à 2 500 € de loyers estimés et 100 à 200 € de cashflow par mois.
« Simple, efficace et de qualité, qui nous permet de franchir le cap de l’investissement en étant rassurés et formés. »
Romain, avis Trustpilot
Lancez votre investissement depuis l’étranger
Un échange de 45 min pour répondre à vos questions, évaluer votre situation, et voir comment on peut vous accompagner.
Investir depuis l’étranger n’a jamais été aussi simple
ImmoPourExpat accompagne de A à Z les expatriés et non-résidents qui veulent investir dans l’immobilier en France : financement, recherche du bien, travaux, fiscalité et gestion à distance.
TrustpilotTrustScore 4,8 | 276 avisAbonnez-vous à notre newsletter, l’actu de l’investissement immobilier pour les expatriés et non-résidents
En vous inscrivant, vous acceptez notre politique de confidentialité
Quelles banques prêtent aux non-résidents ?
Recevez notre classement des banques pour les expatriés et non-résidents, mis à jour pour 2026, et sachez à qui présenter votre dossier.
Merci ! Votre classement est prêt.
Télécharger le PDF ↓Comment pouvons-nous vous aider ?