Marjorie a investi à Serris à distance
Peut-on investir en courte durée près de Disneyland quand on mène son projet à distance ? Marjorie a acheté 222 000 € un T2 de 42 m² à Serris, dans le Val d’Europe, affiché 238 000 €. Avec 15 000 € de travaux, elle vise plus de 2 000 € de loyers par mois et environ 500 € de cashflow.
L’appartement de Marjorie à Serris
ReconstitutionAprèsCe que Marjorie a dû surmonter à distance
FinancementUn prêt de 199 800 €
Marjorie emprunte 199 800 € à 3,75 %, avec 3 mois de différé. La mensualité est de 1 194 €.
LocationLa courte durée près de Disneyland
Serris se trouve dans le Val d’Europe, près de Disneyland. Marjorie mise sur la location courte durée, avec des loyers estimés à plus de 2 000 € par mois, pour environ 500 € de cashflow mensuel.
TravauxUn budget de 15 000 €
Marjorie prévoit 15 000 € de travaux pour ce T2 de 42 m² destiné à la courte durée.
Comment Marjorie a investi à Serris à distance
Serris, Val d’Europe
Un T2 négocié à 222 000 €
Marjorie vise le Val d’Europe, près de Disneyland. Elle achète un T2 de 42 m², affiché 238 000 €, pour 222 000 €.
Le prêt
199 800 € à 3,75 %
Elle emprunte 199 800 € à 3,75 %, avec 3 mois de différé. La mensualité est de 1 194 €.
Les travaux
15 000 € de budget
Un budget de 15 000 € de travaux accompagne l’achat, pour préparer le T2 à la location courte durée.
Aujourd’hui
Plus de 2 000 € de loyers visés
Le T2 est acquis. En courte durée, ses loyers sont estimés à plus de 2 000 € par mois, pour un cashflow d’environ 500 € par mois.
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